1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%
木下ビル
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1990年築 / 3階建 / 16戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 15.64㎡の場合
相場
803万円
51.4万円/㎡
475
694
913
1,132
AI査定結果
推定相場価格
803万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
694万円〜913万円
44.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月7日
木下ビル
650万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 15.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 650万円 | 41.6万円 | 2階 | 15.64㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 630万円 | 45.1万円 | 3階 | 13.96㎡ | 1R | - |
| 2024/07/13 | 630万円 | 50.6万円 | 3階 | 12.46㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/11 | 598万円 | 47.1万円 | 2階 | 12.69㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/24 | 650万円 | 51.2万円 | 2階 | 12.69㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は46.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 41.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 700万円 | 43.4万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/19 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 745万円 | 39.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 680万円 | 50.3万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 590万円 | 40.4万円 | 14.62㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/26 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 840万円 | 50.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 860万円 | 47.1万円 | 18.27㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 690万円 | 43.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 890万円 | 51.5万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/30 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 740万円 | 43.9万円 | 16.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 910万円 | 50.4万円 | 18.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.48㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/19 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 750万円 | 41.8万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/12 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.53㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/23 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 880万円 | 51.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 780万円 | 48.2万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/15 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 980万円 | 51.7万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 820万円 | 50.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 49.9万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/15 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 730万円 | 42.1万円 | 17.36㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 808万円 | 48.6万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 800万円 | 46.7万円 | 17.14㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 840万円 | 51.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ・ドール都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅13分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイホープラザ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 950万円 | 50.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/23 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 840万円 | 51.9万円 | 16.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/10 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルーブル江古田2 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 760万円 | 46.0万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 690万円 | 39.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | パレス江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 890万円 | 45.8万円 | 19.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。